Construction de bureaux pour deux cabinets comptables

• Limiter l’impact de la construction en surélevant une partie du bâtiment 
• Recours à des matériaux bruts et naturels en minimisant les matériaux issus de l’industrie pétrolière pour le second œuvre
• Concevoir les espaces intérieurs et extérieurs selon des principes bioclimatiques et valoriser les apports lumineux naturels

L’opération est située à l’est de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à proximité de la RD104. Le positionnement du bâtiment en haut du terrain et son architecture découlent de plusieurs contraintes : un terrain en pente vers le sud-ouest ainsi qu’une partie du site en zone inondable. Le sol est très peu remodelé car le bâtiment est surélevé en partie, profitant de cette situation de surplomb pour dégager une coursive commune qui sera un espace de rencontre pour les utilisateurs et une interface avec les aménagements paysagers. Les différences d’altimétrie sont exploitées pour créer des locaux techniques en sous-sol (archives, local CTA et VDI), préservant ainsi les toitures d’éléments techniques disgracieux.

Le bâtiment adopte un plan en « L » qui se compose d’une partie centrale et de deux ailes. Accessible depuis le parking clientèle, l’entrée principale est au centre du bâtiment. Elle s’ouvre sur un grand espace d’accueil traversant qui profite des vues vers le sud tout en donnant accès à de nombreux locaux mutualisés (salle de réunion, salle de formation, kitchenette partagée, espace de pause). Les deux ailes sont dédiées aux espaces de bureaux. Ils sont reliés par une coursive accessible de plain-pied qui confère au bâtiment une cohérence architecturale et spatiale. Cet espace favorise également les rencontres et les échanges entre les usagers.

Le bâtiment adopte des principes bioclimatiques et le traitement des façades diffère en fonction de l’orientation. La partie nord est habillée de parois opaques pour se protéger du vent et du froid tandis que les deux ailes s’ouvrent plus largement, laissant apparaître de grandes façades vitrées. Les murs périphériques sont en béton enduit d’une teinte claire afin de mettre en valeur les menuiseries de teinte « champagne ». Ces choix de matière confèrent de la discrétion et une sobriété à cette architecture moderne. Les soubassements seront habillés avec un appareillage traditionnel en pierres locales pour souligner un rapport au sol fort.